Comprar o primeiro imóvel é um marco significativo na vida de muitas pessoas… Uma transição da “liberdade do aluguel” para a independência financeira… estabilidade. Antes de mergulhar nessa jornada, é essencial entender o processo e estar preparado para enfrentar os desafios que podem surgir ao longo do caminho. “Grande parte dos nossos atendimentos na busca pela compra do primeiro imóvel, não são por pessoas iniciando a vida, mas por pessoas que estão na faixa etária entre 40 e 50 anos. Casais de namorados e recém casados, acredito que seja uns 30% da procura”, revela Marcela Ilha, sócia da Ilha Financiamentos, correspondente Caixaaqui.
Cada comprador tem diferentes necessidades e desejos quando se trata de um imóvel. Por isso é importante faazer uma lista das características essenciais que você procura, como localização, tamanho, número de quartos, etc. Isso ajudará a direcionar sua pesquisa e evitará a perda de tempo em propriedades que não atendem às suas necessidades. “O que temos de pontos positivos em relação perfil de clientes mais maduros, é que estão estabilizados profissionalmente, normalmente têm um saldo de FGTS grande, que facilita muito o pagamento da entrada, e tem segurança na tomada de decisão. Sobre os solteiros e casais que pretendem se casar, é importante saber que é muito mais interessante iniciar a vida pagando o financiamento de um imóvel onde a parcela é comprovadamente similar ao aluguel que pagariam em um imóvel do mesmo perfil. Tenho muitos casos de casais que fizeram assim e retornaram após uns 5 ou 7 anos fazendo up grade do imóvel por causa da valorização vendendo esse e adquirindo outro e financiando novamente a diferença”, esclareceu Marcela. “15/03 abre o período de declaração de imposto de renda. Os empresários, os MEI, os autônomos, normalmente não declaram os ganhos reais, ou não declaram, o que dificulta demais as aprovações de crédito. Importante demais fazer a declaração corretamente se pretendem financiar um imóvel’, completa
