Usar o FGTS para realizar o sonho da casa própria é mais uma facilidade para adquirir o primeiro imóvel. Para acessar ao crédito, é necessário seguir alguns requisitos, como ter trabalhado pelo menos três anos de carteira assinada sob regime do FGTS, não ter outro financiamento em aberto, nem ser dono de um imóvel no momento da solicitação.
Segundo Rosilene Bonfanti, especialista em crédito imobiliário e proprietária da Exata Financiamentos, o setor se encontra em um ótimo momento para adquirir um imóvel. “Este é o momento de adquirir um imóvel, ainda estamos com excelentes taxas de juros. Para fazer um bom negócio, é importante consultar um profissional que te auxilie e mostre os créditos disponíveis para o seu perfil”, explicou
O primeiro passo é procurar uma imobiliária e encontrar o imóvel desejado. Ir até um credenciado bancário para aí se informar sobre qual a melhor condição para o seu perfil. “É importante saber que cada casa, é um caso e cada CPF carrega uma história que será tratada de uma maneira exclusiva em cada situação. Se pegarmos um exemplo de um imóvel de em média R$ 280mil, a família precisará de uma renda de R$ 7.600, o que levaria a uma parcela fixa de R$ 2.100, se tratando de um teto de financiamento de 80%. Nesta linha de raciocínio, a entrada estaria em uma média de R$56 mil. Caso a família se enquadre nos requisitos para o uso do FGTS, podem usá-lo nessa entrada”, explicou Rosilene.
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Com o financiamento aprovado e com o cliente já ciente das parcelas do financiamento, Felipe Netto da Cobra Engenharia explica sobre as facilidades que a construtora disponibiliza para o pagamento da entrada de 20%. “No caso do Residencial New 3 Barras, que é o ultimo lançamento da Cobra Engenharia, conta com facilidade de pagamento e entrada parcelada em até 30 vezes, além de descontos promocionais para pagamento à vista ou parcelado diretamente com a construtora”, esclareceu.
