É nítido que de uns tempos pra cá, a preocupação com a
sustentabilidade tem se tornado uma prioridade em todo o mundo e em vários
setores incluindo o mercado imobiliário. Quando tratamos de imóveis corporativos
então… Isso é facilmente notado através dos selos ambientais, que se tornaram
o maior diferencial quando o assunto é valorização dos edifícios. Prédios comerciais
com essa certificação “mostram” que aquelas construções se encaixam em padrões
de eficiência energética e fazem uso de recursos que impactam menos o meio
ambiente.
O selo de sustentabilidade mais usado aqui no Brasil no
mercado imobiliário é o LEED (Leadership
in Energy and Environmental Design), concedido pelo GBC (Green Buildin Council). E construções que ganham certificações
que mostrem o bom uso de recursos naturais ganham mais importância e consequentemente
mais inquilinos.
Com os certificados e mais valorização, investidores e
locatários se tornam mais dispostos a pagar um valor “maio” para um acesso a
espaços que demonstram esse compromisso com a sustentabilidade. E as vantagem
para o incorporador são várias. Entre elas os custos operacionais menores
graças ao uso de tecnologias eficientes de água, energia, etc… o resultado é
refletido na imagens dos dois lados: de quem construiu e de quem adquiriu, demonstrando
um diferencial competitivo importante.
E não
se engane pensando que os selos ambientais são uma moda passageira. Eles se
tornaram uma tendência que veio para ficar.
