Quer o mercado imobiliário está bombando, isso você com certeza já sabe! Por todo o Brasil temos visto excelentes índices de vendas e muitos corretores de imóveis fazendo ótimos negócios.
No entanto, há um fator que chama nossa atenção: este bom momento tem sido favorável principalmente para os imóveis PRONTOS, tanto os novos quanto os usados, mais até do que os imóveis comprados na planta.
E por que isso acontece? Bom, por diversos fatores! Confira alguns:
Redução da taxa básica de juros Selic
A taxa Selic, que é a taxa básica de juros da nossa economia, está no menor patamar da história e o Comitê de Política Monetária do Banco Central (famosos “COPOM”) decidiu por manter a taxa em 2%. Isso favorece o mercado imobiliário de diversas formas mas, principalmente, estimula instituições financeiras a reduzirem a taxa final que é cobrada nos financiamentos imobiliários.
Volta dos investidores para o mercado imobiliário
Com a taxa Selic a 2%, os investimentos em renda fixa não remuneram adequadamente o capital do investidor. Portanto, os investidores mais conservadores que hoje possuem capital alocado em Poupança, CDBs, fundos DI, dentre outros, estão buscando alternativas seguras e previsíveis para obter uma melhor rentabilidade.
É nesse ponto que o mercado imobiliário cai como uma luva! Muitos estão saindo destas aplicações e voltando a comprar imóveis para obter renda com alugueis.
Financiamento bancário facilitado
Com um custo de captação menor, a maior parte dos bancos reduziu a chamada “taxa balcão”, que é a taxa de juros cobrada dos clientes na hora de conceder o crédito imobiliário.
Desta forma, podemos dizer que financiar um imóvel está mais fácil e até “mais barato”, pois hoje o cliente consegue financiar um valor maior e até pagar uma parcela menor do que pagaria no ano anterior.
Soma-se a isso a grande concorrência entre os bancos, que estão de olho neste cliente de crédito imobiliário, deixando o ambiente muito favorável para quem quer comprar um imóvel.
Diversidade de produtos financeiros
Como se não bastassem todos os fatores acima, existem hoje diversos tipos de financiamentos disponíveis: juros pré-fixados, juros pós-fixados, correção atrelada à poupança, correção atrelada à inflação, enfim… muitas opções para que o cliente possa escolher dependendo do seu perfil.
Fonte: publicidadeimobiliaria.com
