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Linhares e Aracruz estão no ranking dos municípios do Espírito Santo que mais atraem investimentos. Isso se traduz em emprego e renda. Para atender a essas cidades que crescem de forma acelerada, o mercado imobiliário precisa apresentar soluções, ofertando produtos diferenciados, tanto residenciais quanto comerciais.
O segmento comercial tem dado mostras do seu potencial, surgindo como opção para investidores que desejam ofertar o imóvel para locação, buscando atender a crescente demanda do comércio e de serviços na região.
“O mercado imobiliário em Linhares tem crescido muito, e não apenas no segmento residencial, mas o comercial também”, afirma Cleverson Bonfá, sócio da Prosper Negócios Imobiliários.
Linhares é uma cidade bonita, bem planejada que tem vivenciado um momento muito bom de desenvolvimento econômico, com um agronegócio pujante e o setor industrial também, declara Bonfá, acrescentando que isso também é percebido em Aracruz. “A região tem potencial grande de crescimento com o início das operações do Porto da Imetame, previstas para começar em 2025”.
Prosper Mall
Buscando oferecer empreendimentos com uma arquitetura arrojada, a Prosper Negócios Imobiliários está construindo o Prosper Mall em uma das avenidas mais movimentadas de Linhares, a Hans Schmoger, que tem apresentado uma crescente valorização dos imóveis comerciais.
O empreendimento conta com cinco lojas com 100,97 metros quadrados e opção com 103 metros quadrados. São lojas com pé direito de 7 metros, apropriados para construção de mezanino e estrutura adequada para lojas comerciais ou restaurantes e clínicas médicas.
“É um imóvel com designer e estrutura mais robustas”, informa o gestor da Prosper. “Estamos modernizando o imóvel comercial em Linhares. A ideia é não construir mais do mesmo. É trazer uma atmosfera moderna para a cidade. Esse é o primeiro produto e a aceitação foi muito boa, o que prova que o investidor quer essa transformação”, disse Bonfá.
As lojas ficam em uma esquina e o projeto elaborado pela arquiteta Laísa Buffon utilizou modernas brises amadeiradas e ACM na parte frontal. Outro detalhe que diferencia o imóvel é a laje e uma cobertura robusta com perfis galvanizados e telha de zinco da bitola 065, que é a mais reforçada para receber cobertura de placas de energia fotovoltaica, caso o proprietário queira instalar.
As obras do Prosper Mall estão avançadas e a entrega está prevista para novembro deste ano. Devido a demanda na região, o lançamento do empreendimento foi sucesso e todas as 5 lojas vendidas.
E a empresa já tem outros projetos avançando. Em breve, a Prosper vai lançar um edifício residencial em Linhares, com sete andares, voltado para o segmento de médio e alto padrão. Já os estudos para o projeto comercial em Aracruz, que vai se chamar Bela Vista Mall, estão em fase de conclusão.
“Temos muito o que construir ainda para atender essa demanda”, conclui Bonfá.
Projetado pela arquiteta Laísa Buffon o empreendimento com 5 lojas de até 103m² conta com: fachada de vidro, brises em ACM com 8 metros de altura, pé direito duplo, paisagismo, 1 lavabo , 1 banheiro com adaptação para PCD, 1 copa/cozinha e vagas para estacionamento. Está Localizado na Avenida Hans Schmoger no Bairro Conceição em Linhares.
