Segundo o Radar Imobiliário da Apex Partners de outubro, que traz dados de agosto, o estoque de imóveis residenciais em Vitória ficou abaixo de 24%, com menos de R$ 1 bilhão em valor de vendas disponível
O indicador considera apenas o estoque primário, que é aquele que está com as construtoras e é considerado historicamente baixo.
Com base na atual velocidade de vendas de imóveis, que é de 2,44% por mês em Vitória, esse estoque de imóveis pode acabar matematicamente em torno de um ano caso não haja nenhum lançamento.
Avançando no último trimestre do ano, o estoque de imóveis residenciais em Vitória segue em níveis historicamente baixos. Segundo o Radar Imobiliário da Apex de outubro, existem 65 empreendimentos e 797 unidades em comercialização, configurando um estoque de 23,6%.
Juntas, essas unidades em estoque somam um valor geral de vendas de R$ 955 milhões, com um preço de metro quadrado médio de R$ 12 mil, podendo ir de R$ 7.637 a R$ 22.975.
Em outubro do ano passado, o estoque residencial de Vitória chegou à casa dos 27% e se manteve consistentemente na casa dos 26% neste ano. Agora, na casa dos 23%, o estoque seria completamente comercializado em menos de um ano, considerando o atual ritmo de vendas, caso não haja nenhum lançamento.
Fonte: Folha Vitória – Mundo Business
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