Se você achou estranho, é bom se acostumar. Esse tiño de financiamento está sendo cada vez mais usado aqui no Brasil. De acordo com a consultora imobiliária Renata Firpo, a chamada “hipoteca reversa” está sendo vista como uma solução para financiamentos mais baratos principalmente para os idosos.
DIFERENÇA PARA O MODELO TRADICIONAL:
Na maneira mais corriqueira, os bancos transferem um valor ao vendedor do imóvel e o comprador paga mensalmente ao banco. Enquanto isso, o imóvel é visto como garantia do banco mesmo sendo usado pelo comprador. Na hipoteca reversa o cliente dá o próprio imóvel ao banco em troca de parcelas mensais.
E porquê essa modalidade é muito usada por idosos? Porque eles tendo imóvel próprio podem usa-lo como uma aposentadoria. O banco pode pagar uma renda vitalícia, ajustando as parcelas em um prazo até o falecimento do proprietário ou pode fazer o pagamento à vista. Nesse caso, o tomador da hipoteca emprega o valor recebido como quiser. A desvantagem está nas taxas altas para fechar o negócio.
