Toda mudança de imóvel vem acompanhado de entusiasmo e novas perspectiva em relação ao novo lar. O que é preciso entender desde já. Como todo negócio imobiliário é único, merece atenção especial. Muitas vezes, o preparo é essencial para facilitar a comercialização do mesmo.
1- Faça uma vistoria
Antes de colocar seu imóvel à venda, é essencial realizar uma vistoria completa. A vistoria é necessária para identificar a necessidade de realização de algum tipo de reforma, desafios estruturais ou qualquer outro dano grave deve ser corrigido antes de anunciar a propriedade.
2- Renove a pintura
Uma pintura nova pode renovar todo o ambiente, se as cores estiverem apagadas, danificadas ou forem chamativas demais, não hesite em providenciar uma nova pintura.
3- Providencie pequenos reparos
Dificilmente uma casa ou um apartamento que foi habitado por muito tempo está a salvo das necessidades de alguns reparos, como a substituição de maçanetas, tomadas, novos revestimentos ou conserto de rachaduras e vazamentos.
4- Revise a documentação
Além das condições físicas do imóvel que deseja anunciar, outro ponto que precisa estar em ordem é a documentação. É necessário certificar se está tudo certo com os pagamentos, escrituras, contas e impostos para ter menos dores de cabeça na negociação com o futuro comprador ou locatório.
5- Defina um preço certo
Preparar o imóvel para a venda também inclui a definição de preços, o que é importante avaliar as características do seu imóvel e os tributos da localização para entender a média de valores da região. A ajuda de um corretor é essencial para a orientação em todo o processo de negociação.
