O Índice FipeZap, que acompanha a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, voltou a registrar alta em setembro (+0,53%), após um avanço de 0,37% em agosto. O resultado representa a maior alta mensal desde setembro de 2014. Há seis anos, o Índice registrou aumento de 0,55% no preço médio de venda de imóveis residenciais.
A variação mensal do FipeZap foi superior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,43%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil.
Quase todas as capitais brasileiras monitoradas pelo Índice FipeZap apresentaram elevação no período. Brasília (+1,97%), Curitiba (+1,39%), Recife (+1,20%), João Pessoa (+0,78%), Belo Horizonte (+0,70%), Salvador (+0,70%) foram as que mais registraram alta. Porto Alegre foi a única onde o preço médio permaneceu praticamente estável (-0,05%). Em São Paulo, município com maior peso na composição do FipeZap, a variação nominal registrada em setembro foi de +0,37%.
Preço médio para venda do m²
O preço médio calculado do m² em setembro de 2020 foi de R$ 7.394 entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre as capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Rio de Janeiro apresentou o preço de venda mais elevado (R$ 9.347/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.242/m²) e Brasília (R$ 7.889/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m² no mês, incluem-se: Campo Grande (R$ 4.296/m²), Goiânia (R$ 4.369/m²) e João Pessoa (R$ 4.392/m²).
