Se você está pensando em adquirir um imóvel, já deve ter se questionado: qual a melhor maneira de me programar financeiramente para realizar esta compra? Certamente, uma das suas primeiras opções será recorrer ao crédito habitacional. O financiamento de imóveis é bastante comum no Brasil e tem se tornado mais popular ainda com a expansão do mercado imobiliário nos últimos anos, isto graças à melhora da economia brasileira, aos incentivos do governo para a obtenção de moradia e é claro, da necessidade das famílias em obter uma casa ou apartamento para morar.
Em Linhares, o Banestes é um dos bancos preferidos para o financiamento imobiliário do servidor público, porque oferece várias opções de crédito e financiamento. Cada uma das modalidades possui características e vantagens diferenciadas para cada necessidade. No caso de imóveis residenciais, o banco tem um atrativo exclusivo para o servidor público, que pode financiar um imóvel de até R$ 1.500.000 em 360 vezes, sendo possível financiar até 90% pela tabela SAC e 80% pela tabela Price, tendo como taxa inicial 8,5% ao ano. Na pessoa física, o banco financia ainda, fora do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que são imóveis de R$ 1.500.000 a 2.500.000, com prazo de 48 a 360 meses, podendo ser financiado 80%, com taxa de 8,9% a 10% ao ano.
Já no caso dos imóveis empresariais, o Banestes financia 70% do imóvel, num valor máximo de R$ 2.000.000 financiados em até 180 vezes, com taxa inicial de 11% ao ano. O público geral também tem suas vantagens, podendo adquirir imóveis de até R$ 1.500.000, sendo possível financiar 80% do imóvel em até 360 vezes e taxa inicial de 8,7% ao ano.
Segundo o gerente geral do Banestes Linhares, Dannilo Santana Bitti Engelhardt, o crédito imobiliário do Banestes pode ser utilizado por todos. “Mesmo que você não tenha conta no Banestes é possível utilizar as condições que o banco oferece. Para isso, nós aprovamos primeiro toda a parte burocrática com os documentos do cliente, estando tudo certo aprovamos o crédito. Com a avaliação do imóvel entregue e o crédito aprovado, em até 60 dias o contrato estará pronto para assinatura”, explicou Dannilo.
Você pode ainda, facilitar a aquisição do seu imóvel residencial novo ou usado, com a utilização de recursos do FGTS. Desse modo, ele pode servir tanto de entrada no financiamento imobiliário como na amortização ou liquidação do saldo devedor, bem como para abatimento de até 80% do valor das prestações.
